от 27 октября 2011 г. N 165

ОАО «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ»

ПРИКАЗ

от 27 октября 2011 г. N 165

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ОАО «РЖД» ОТ 8 ДЕКАБРЯ 2008 Г. N 169

В целях уточнения порядка привлечения инвестиций третьих лиц при проведении строительства и (или) реконструкции вокзальных комплексов, руководствуясь пунктом 16 устава ОАО «РЖД», приказываю:

Изложить подпункт 2 пункта 3 Положения о порядке привлечения третьих лиц для проведения капитального ремонта, реконструкции и строительства вокзальных комплексов, утвержденного приказом ОАО «РЖД» от 8 декабря 2008 г. N 169, в следующей редакции:

«2) инвестиционный договор, в соответствии с которым у инвестора в счет его вклада в реконструкцию или строительство вокзального комплекса возникает право собственности (доля в праве собственности) на отдельно стоящий объект вокзального комплекса либо на часть вокзального комплекса.

Указанный инвестиционный договор может быть заключен при соблюдении одновременно следующих условий:

объект (часть) вокзального комплекса, на который у инвестора возникает право собственности, является согласно кадастровому и техническому учету (инвентаризации) отдельным объектом недвижимости;

объект (часть) вокзального комплекса, на который у инвестора возникает право собственности, не используется в производственно-технологическом процессе работы вокзала и возникновение у инвестора права собственности на него не скажется отрицательно на безопасности пассажиров и перевозочной деятельности ОАО «РЖД» (для заключения инвестиционного договора обязательны соответствующие положительные заключения Департамента пассажирских сообщений, Управления специальных программ и Департамента безопасности);

инвестор принимает бессрочное обязательство соблюдать требования по обеспечению транспортной безопасности с передачей указанного обязательства приобретателю в случае отчуждения объекта (части) вокзального комплекса;

инвестор может приобрести в собственность только объект (часть) вокзального комплекса (долю в праве собственности на него), вновь созданный в результате строительства;

инвестор может приобрести в собственность только объект (часть) вокзального комплекса (долю в праве собственности на него), вновь созданный в результате реконструкции посредством надстройки и/или расширения объектов вокзального комплекса;

в случае реконструкции высота, объем, общая площадь и площадь застройки вновь созданного объекта (части) вокзального комплекса, приобретаемого в собственность ОАО «РЖД», должны быть соответственно не менее высоты, объема, общей площади и площади застройки ранее существовавших объектов вокзального комплекса, которые были расположены на данной железнодорожной станции (остановочном пункте);

соответствующая часть земельного участка полосы отвода, которая необходима для использования созданного объекта недвижимости, приобретаемого инвестором в собственность, предоставляется инвестору по договору субаренды в соответствии с законодательством Российской Федерации и внутренними нормативными документами ОАО «РЖД».

Президент ОАО «РЖД»

В.И.Якунин