Логотип РЖДПоложение о формировании специализированного жилищного фонда ОАО "РЖД"

Связь с администрацией сайта: contacts@cssrzd.ru
Новости и статьи     Справочная информация     Тарифное руководство #4    
Распоряжения     Сайты о поездах и железной дороге     Лаборатория данных


Положение о формировании специализированного жилищного фонда ОАО "РЖД"

Положение от 1970-01-01

VI. Перевод нежилых помещений (зданий), находящихся в реестре нежилого фонда ОАО "РЖД", в жилые помещения (здания), а также аренда жилых помещений (зданий)

23. Перевод нежилых помещений (зданий), находящихся в собственности ОАО "РЖД", в жилые помещения (здания) производится в целях их эффективного использования для проживания работников ОАО "РЖД" и увеличения ЖФК.

24. Перевод нежилых помещений (зданий) в жилые осуществляется по решению руководства ОАО "РЖД" в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Перевод нежилых помещений (зданий) в жилые осуществляется после проведения их реконструкции и переустройства, произведенных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

25. Для рассмотрения вопроса о возможности реконструкции, переустройства нежилых помещений (зданий) с целью их дальнейшего перевода в жилые уполномоченный работник от имени ОАО "РЖД" обращается в соответствующую муниципальную межведомственную комиссию.

26. Реконструкция, переустройство нежилых помещений (зданий) в жилые должны осуществляться в соответствии с проектной документацией (разработанной на основании архитектурно-планировочного задания органа архитектуры и градостроительства муниципального образования и согласованной в установленном порядке) и в соответствии с правилами застройки и переустройства нежилых помещений (зданий) в жилые на территории конкретного муниципального образования.

27. При отсутствии в конкретных субъектах Российской Федерации свободных жилых помещений ЖФК ОАО "РЖД" в соответствии с законодательством Российской Федерации заключает с юридическими и физическими лицами договоры аренды (иные договоры) жилых помещений для проживания в них работников ОАО "РЖД".

Приглашенный или перемещенный работник ОАО "РЖД" может самостоятельно заключить договор найма жилого помещения, не являющегося собственностью ОАО "РЖД". В таком случае ОАО "РЖД" возмещает работнику часть расходов по найму жилого помещения (кроме стоимости коммунальных услуг) при проживании этого работника в одном населенном пункте не более 5 лет. Указанное обязательство работодателя включается в трудовые договоры с работниками аппарата управления ОАО "РЖД" и аппарата управления филиалов ОАО "РЖД" по согласованию с Департаментом управления персоналом, а с другими работниками ОАО "РЖД" - по решению региональной жилищной комиссии в установленном соответствующим филиалом или структурным подразделением ОАО "РЖД" порядке.

Целесообразность предоставления жилых помещений ЖФК приглашенным и перемещенным руководителям и специалистам аппарата управления ОАО "РЖД" и аппаратов управления филиалов ОАО "РЖД", а также найма для них жилых помещений у юридических или физических лиц определяет заместитель генерального директора ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы управления персоналом и социальные вопросы, а руководителям структурных подразделений филиалов ОАО "РЖД" - руководитель соответствующего филиала ОАО "РЖД" по согласованию с региональной жилищной комиссией.

(В ред. Распоряжения ОАО "РЖД" от 7.09.2018 № 1993р)

28. Расчет суммы возмещения работнику ОАО "РЖД" расходов по найму указанных жилых помещений площадью, предусмотренной ему в соответствии с нормативными документами ОАО "РЖД" для проживания в ЖФК, определяется исходя из 20-кратной ставки платы за наем жилого помещения, установленной органами местного самоуправления для нанимателей жилого помещения по договору найма в муниципальном жилищном фонде, с учетом коэффициентов, установленных нормативными документами ОАО "РЖД" для определения предельной стоимости 1 кв. метра жилого помещения, приобретаемого в собственность ОАО "РЖД" при формировании ЖФК.

(В ред. Распоряжения ОАО "РЖД" от 03.12.2010 № 2495р)

Размер возмещения расходов по найму жилого помещения работникам аппарата управления ОАО "РЖД" согласовывается с Департаментом социального развития, а другим работникам ОАО "РЖД" - в установленном соответствующими филиалами и структурными подразделениями ОАО "РЖД" порядке. При этом размер возмещения не должен превышать 70% фактической стоимости найма жилого помещения без учета стоимости коммунальных услуг.

(Абзац добавлен Распоряжением ОАО "РЖД" от 18.01.2016 № 57р)

На основании решения региональной жилищной комиссии и по согласованию рабочей группы, образованной распоряжением ОАО "РЖД" от 25 января 2016 г. № 114р, руководитель филиала ОАО "РЖД" может возмещать работнику, проживающему на линейной станции, в том числе в жилом помещении ЖФК, часть расходов на коммунальные услуги в пределах средств, предусмотренных в бюджете затрат филиала на эти цели, при условии включения этого обязательства в трудовой договор с работником ОАО "РЖД".

(Абзац добавлен Распоряжением ОАО "РЖД" от 7.09.2018 № 1993р)

29. При найме жилых помещений приглашенными (перемещенными) руководителями и специалистами аппаратов управления ОАО "РЖД", филиалов ОАО "РЖД" и региональных дирекций филиалов ОАО "РЖД" у юридических или физических лиц вице-президент ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы управления персоналом и социальные вопросы, может установить по представлению филиала или иного структурного подразделения ОАО "РЖД" иные, чем предусмотрены в пункте 28 настоящего Положения, размеры возмещения расходов по найму этих жилых помещений. Возмещение работнику затрат по найму жилых помещений осуществляется в пределах утвержденного лимита затрат на оплату труда филиала или иного структурного подразделения ОАО "РЖД".

(Пункт добавлен Распоряжением ОАО "РЖД" от 22.05.2012 № 998р)

(В ред. Распоряжений ОАО "РЖД" от 26.03.2013 № 724р, от 18.01.2016 № 57р, от 7.09.2018 № 1993р)

30. Порядок взаимодействия подразделений ОАО "РЖД" по вопросам формирования, управления и эксплуатации ЖФК утверждается заместителем генерального директора ОАО "РЖД", в ведении которого находятся вопросы управления персоналом и социальные вопросы.

(Пункт добавлен Распоряжением ОАО "РЖД" от 22.05.2012 № 998р)

(В ред. Распоряжения ОАО "РЖД" от 7.09.2018 № 1993р)



Вы можете оставить комментарии от своего имени, через сервисы представленные ниже:

Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.

Ваше имя:

Комментарий:
Введите символы или вычислите пример: *
captcha
Обновить