25. Договор найма жилого помещения расторгается в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае:

• изменения профессии или перевода работника на другую должность, работа в которой не дает права проживать в жилом помещении ЖФК в соответствии с перечнем;
• окончания срока действия статуса приглашенного и перемещенного руководителя и специалиста ОАО «РЖД», определенного в соответствии с нормативными документами ОАО «РЖД»;
• увольнения работника из ОАО «РЖД»;
• истечения срока действия договора найма жилого помещения ЖФК, если с работником ОАО «РЖД» не заключается договор найма жилого помещения ЖФК на новый срок;
• в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

26. После расторжения договора найма жилого помещения ЖФК работник со всеми проживающими с ним лицами обязан в месячный срок освободить жилое помещение ЖФК и передать его по акту приема-передачи балансодержателю. Если расторжение договора найма жилого помещения ЖФК связано с расторжением трудовых отношений с ОАО «РЖД» или переходом на работу в другое подразделение ОАО «РЖД» при оформлении обходного листа обязательно согласование с балансодержателем этого жилого помещения.

(В ред. Распоряжений ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р, от 18.01.2016 № 57р)

В случае отказа освободить жилое помещение ЖФК выселение производится в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жилое помещение ЖФК может быть продано работнику, проработавшему в ОАО «РЖД» или организациях федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО «РЖД», не менее 20 лет и прожившему в указанном помещении не менее 10 лет, в порядке, установленном нормативными документами ОАО «РЖД», после исключения жилого помещения из ЖФК и при отсутствии у ОАО «РЖД» потребности в этом помещении, что должно быть подтверждено решением технико-технологического совета железной дороги

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 7.09.2018 № 1993р)

Обязательным условием продажи работнику занимаемого им жилого помещения ЖФК является признание его нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с нормативными документами ОАО «РЖД».

(Абзац введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 10.12.2007 № 2311р)

Продажа работнику занимаемого им жилого помещения ЖФК осуществляется по его рыночной стоимости, но не ниже остаточной, с оказанием корпоративной поддержки в соответствии с нормативными документами ОАО «РЖД».

(В ред. Распоряжения ОАО «РЖД» от 03.12.2010 № 2495р)

В отдельных случаях по предложению руководителя филиала допускается по согласованию с Департаментом социального развития и Департаментом управления персоналом отчуждение работнику жилого помещения ЖФК путем его мены в установленном порядке на аналогичное по площади и уровню благоустройства жилое помещение.

(Абзац введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 10.12.2007 № 2311р)

Допускается отчуждение или передача в аренду в установленном порядке публично-правовым образованиям, юридическим или физическим лицам жилых помещений ЖФК, потребность в которых утрачена в связи с оптимизацией производственно-технологического перевозочного процесса.

(Абзац введен Распоряжением ОАО «РЖД» от 21.11.2016 № 2345р)

27. Не могут быть выселены из жилых помещений ЖФК без предоставления корпоративной поддержки в виде безвозмездной субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения в собственность при наличии оснований для оказания корпоративной поддержки:

• члены семей работников ОАО «РЖД», погибших в результате несчастного случая на производстве;
• участники Великой Отечественной войны, ушедшие на пенсию из ОАО «РЖД» или организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО «РЖД»;
• инвалиды I и II группы, получившие профессиональное заболевание или инвалидность вследствие увечья на производстве в ОАО «РЖД» или в организации федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО «РЖД»;
• матери, которым присвоено звание «Мать-героиня», многодетные семьи (имеющие трех и более несовершеннолетних детей) и одинокие родители и опекуны (попечители), воспитывающие детей и являющиеся работниками ОАО «РЖД».