Правила предоставления и пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда ОАО "РЖД" работниками основных профессий и должностей, обеспечивающими соответствующие производственно-технологические процессы, приглашенными, перемещенными руководителями и специалистами ОАО "РЖД"

25. Договор найма жилого помещения расторгается в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае:

• изменения профессии или перевода работника на другую должность, работа в которой не дает права проживать в жилом помещении ЖФК в соответствии с перечнем;
• окончания срока действия статуса приглашенного и перемещенного руководителя и специалиста ОАО "РЖД", определенного в соответствии с нормативными документами ОАО "РЖД";
• увольнения работника из ОАО "РЖД";
• истечения срока действия договора найма жилого помещения ЖФК, если с работником ОАО "РЖД" не заключается договор найма жилого помещения ЖФК на новый срок;
• в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

26. После расторжения договора найма жилого помещения ЖФК работник со всеми проживающими с ним лицами обязан в месячный срок освободить жилое помещение ЖФК и передать его по акту приема-передачи балансодержателю. Если расторжение договора найма жилого помещения ЖФК связано с расторжением трудовых отношений с ОАО "РЖД" или переходом на работу в другое подразделение ОАО "РЖД" при оформлении обходного листа обязательно согласование с балансодержателем этого жилого помещения.

(В ред. Распоряжений ОАО "РЖД" от 03.12.2010 № 2495р, от 18.01.2016 № 57р)

В случае отказа освободить жилое помещение ЖФК выселение производится в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Жилое помещение ЖФК может быть продано работнику, проработавшему в ОАО "РЖД" или организациях федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО "РЖД", не менее 20 лет и прожившему в указанном помещении не менее 10 лет, в порядке, установленном нормативными документами ОАО "РЖД", после исключения жилого помещения из ЖФК и при отсутствии у ОАО "РЖД" потребности в этом помещении, что должно быть подтверждено решением технико-технологического совета железной дороги

(В ред. Распоряжения ОАО "РЖД" от 7.09.2018 № 1993р)

Обязательным условием продажи работнику занимаемого им жилого помещения ЖФК является признание его нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с нормативными документами ОАО "РЖД".

(Абзац введен Распоряжением ОАО "РЖД" от 10.12.2007 № 2311р)

Продажа работнику занимаемого им жилого помещения ЖФК осуществляется по его рыночной стоимости, но не ниже остаточной, с оказанием корпоративной поддержки в соответствии с нормативными документами ОАО "РЖД".

(В ред. Распоряжения ОАО "РЖД" от 03.12.2010 № 2495р)

В отдельных случаях по предложению руководителя филиала допускается по согласованию с Департаментом социального развития и Департаментом управления персоналом отчуждение работнику жилого помещения ЖФК путем его мены в установленном порядке на аналогичное по площади и уровню благоустройства жилое помещение.

(Абзац введен Распоряжением ОАО "РЖД" от 10.12.2007 № 2311р)

Допускается отчуждение или передача в аренду в установленном порядке публично-правовым образованиям, юридическим или физическим лицам жилых помещений ЖФК, потребность в которых утрачена в связи с оптимизацией производственно-технологического перевозочного процесса.

(Абзац введен Распоряжением ОАО "РЖД" от 21.11.2016 № 2345р)

27. Не могут быть выселены из жилых помещений ЖФК без предоставления корпоративной поддержки в виде безвозмездной субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения в собственность при наличии оснований для оказания корпоративной поддержки:

• члены семей работников ОАО "РЖД", погибших в результате несчастного случая на производстве;
• участники Великой Отечественной войны, ушедшие на пенсию из ОАО "РЖД" или организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО "РЖД";
• инвалиды I и II группы, получившие профессиональное заболевание или инвалидность вследствие увечья на производстве в ОАО "РЖД" или в организации федерального железнодорожного транспорта, имущество которых внесено в уставный капитал ОАО "РЖД";
• матери, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетные семьи (имеющие трех и более несовершеннолетних детей) и одинокие родители и опекуны (попечители), воспитывающие детей и являющиеся работниками ОАО "РЖД".