Оценка должна проводиться в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.98 г. № 135–ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ и

Федеральным стандартам оценки, являющимися обязательными к применению при осуществлении оценочной деятельности

.

Содержание Отчета должно соответствовать требованиям действующего законодательства, Договора и настоящего Технического задания, а также Техническому заданию на проведение оценки рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости ОАО «РЖД», являющемуся Приложением № 2 к конкурсной документации квалификационного отбора № 321 ОАО «РЖД».

В Отчете указывается: подробное описание объекта оценки, обременения объекта оценки, методика определения стоимости объекта оценки с обоснованием использованных подходов и методов расчета, предположений и допущений, все промежуточные расчеты, на основании которых определялась стоимость.

Отчет комплектуется приложениями, в которых приводятся копии документов, использованных при проведении оценки, в том числе: копии правоудостоверяющих документов, материалы, которые являются необходимыми для обоснования достоверности проведенной оценки.

Все расчеты должны быть выполнены с указанием величины налога на добавленную стоимость в тех случаях, где возникает НДС.